baufinanzierung

Kein Platz mehr im alten Heim ?!

BAUFINANZIERUNG auch mit wenig Eigenkapital ! Unterschreiben Sie nicht das Erstbeste, was Ihnen Ihre Hausbank anbietet. Es lohnt sich, uns nach der für Sie günstigsten Baufinanzierung suchen zu lassen. Wir bieten über unser Pool von mehr als 40 Banken Konditionen bis zu 0,5 % unter Marktdurchschnitt. Über die Laufzeit des Kredites kommen so schnell fünfstellige Ersparnisse zusammen. "Zinsunterschiede bis zu 35.000,- EUR" ermittelte die Zeitschrift FINANZtest in der Ausgabe 3/2007. Doch nur ein niedriger Zins macht noch keine gute Finanzierung. Genauso wichtig sind passende Sondertilgungsrechte und eine geschickte Integration von vergünstigten Förderkrediten. Wir beraten Sie gerne.

 

FORWARD-DARLEHEN

Die Zinsbindungsfrist Ihrer Baufinanzierung läuft in 5 Jahren oder früher aus?!? Frühzeitig Alternativen prüfen! Vorhersagen über die künftige Zinsentwicklung gleichen dem berühmten Blick in die Kristallkugel. Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich aber schon heute das aktuelle Zinsniveau für eine bestehende Finanzierung sichern, deren Zinsbindung erst in max. 5 Jahren ausläuft. Profitieren Sie zusätzlich von folgenden Bonuspunkten:

  • Planungssicherheit: Sichern Sie sich die aktuellen Konditionen bis zu 60 Monate im voraus. So gibt es keine bösen Überraschungen bei einem späteren Zinsanstieg.
  • Reibungsloser Übergang: Das bestehende Darlehen wird nach Ablauf der Zinsbindung automatisch zu den heute vereinbarten Konditionen abgelöst. Übergangslos.
  • Kostenloser Konditionsvergleich: Wir rechnen aus, wie viel Geld Sie mit uns durch eine spätere Umschuldung einsparen können.
  • Einfacher Bankenwechsel ohne Gebühren: Gutachten und Kontoführung kostenfrei. Viele unserer Partnerbanken erstatten sogar die Wechselgebühren.

Klar, fair und transparent!

 

Beispiel:

Ein Baufinanzierungsdarlehen in Höhe von 110.000 € wurde aufgenommen und nach 10 Jahren Abzahlung bleibt ein Rest von ca. 90.000 € noch offen !! Steigt nun der Zins auf ca. 4%, ergibt sich eine anschließende Zinsbelastung von ca. 3.600 € im Jahr. Bei einer Absicherung durch ein Forward-Darlehen bei 2% wäre die jährliche Zinsbelastung bei ca. 1.800 €.
Demnach ist eine Ersparnis von ca. 1.800 € pro Jahr möglich, die mehr getilgt werden kann !!